BandungKlik – Ada kabar asyik dan menarik buat warga Bandung khususnya dan Indonesia secara umum. Sebuah perusahaan pengembang properti, EPIC KABAR akan segera menghadirkan taman hiburan (theme park) kelas dunia. Tak tanggung-tanggung, bukan hanya satu theme park tapi dua sekaligus, yaitu Disneyland dan Universal Studios.
Lokasinya di wilayah Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat dengan menempati area seluas sekitar 900 hektar. Bahkan bukan hanya theme park, di lokasi tersebut juga akan berdiri Luxury Estate berkelas Internasional yang didesain oleh studio arsitek kenamaan, STUDIA 54 dari Eropa.
Hal ini disampaikan Stella Savsavubun, perwakilan dari pemilik lahan dan EPIC KABAR pengembang properti. Menurutnya, di sana akan didirikan wahana dan satu hunian berkelas dunia. Pemilik lahan dan pemngembang sudah menandatangani kerja sama dengan manajemen theme park Disneyland dan Universal Studios.
Silakan baca: Catat! Top 10 Event Kota Bandung 2023
“Kami sudah menyepakati kerja sama dengan Universal Studios dan Disneylad awal tahun kemarin. Mereka akan datang ke sini untuk melakukan kegiatan Feasibility Studies agar bisa direncanakan sesuai dengan lahan yang tersedia,” jelas Stella Savsavubun yang akrab disapa Eca itu, Kamis (17/11/2022).
Ia juga mengatakan saat ini tengah dibentuk Holding Company untuk mengelola ketiga bagunan kelas dunia tersebut.
Sebagai informasi, hingga saat ini Disneyland telah memiliki 6 taman bermain yang ada di beberapa negara. Di Califonia Amerika, Florida Amerika, Tokyo, Hongkong, Paris, dan Shanghai. Disneyland diresmikan pada tanggal 17 Juli 1955 di Anaheim, California sekitar 28 mil dari kota Los Angeles oleh Walt Disney. Wahana Disneyland ke-7 rencananya akan dibangun di Bandung.
Begitu pun Universal Studios sudah ada di beberapa negara. Indonesia akan menjadi lokasi Universal Studios ke-3 di Asia, yang sampai saat ini baru ada di Jepang dan Singapura. Universal Studioss Hollywood dibangun pada 30 April 1912, oleh Universal Pictures, merupakan taman hiburan tertua dan paling terkenal di Hollywood Amerika Serikat.
Peningkatan Ekonomi Jawa Barat
Adanya pembangunan dua theme park dan properti kelas dunia dari EPIC KABAR tersebut, maka akan berdampak cukup besar pada peningkatan ekonomi sekitar. Hal ini juga sudah didukung dengan pembangunan infrastruktur akses jalan dan kereta api cepat yang akan melintas di sana. Pembangunan jalan lingkar Padalarang-Cipatat, di Kabupaten Bandung Barat (KBB) yang mulai dikerjakan pada Februari 2022 lalu.
Keberadaan jalan sepanjang 7,4 kilometer ini digadang-gadang jadi solusi kemacetan dan berdampak pada peningkatan ekonomi daerah. Jalan ini akan memangkas kemacetan di kawasan Situ Ciburuy dan Padalarang. Nantinya kendaraan dari Bandung atau Cianjur melewati kompleks Kota Baru Parahyangan lalu langsung masuk melalui gerbang tol Padalarang. Di mana kawasan Wahana Disneyland dan Universal Studios akan berdiridi wilayah yang dekat dengan akses jalan tersebut.
Seperti yang disampaikan Bupati Bandung Barat Barat Hengky Kurniawan beberapa waktu lalu, selain mengurai kemacetan, jalan lingkar Padalarang-Cipatat ini akan berefek domino pada peningkatan ekonomi. Terutama dari sektor pendapatan pajak daerah yang selama ini terdampak pandemi.
Potensi bagi UMKM & Wisata
Menurut pengamat UMKM di KBB, Agus Setiawan yang sehari-hari bergelut mengkoordinasi ribuan UMKM di daerah yang sedang berkembang ini. Pilihan investor dan pengembang EPIC KABAR menempatkan dua raksasa ‘pabrik hiburan kelas dunia’ adalah hal yang tepat. Apalagi bila dalam jangka panjang, dibangun pusat-pusat pengembangan SDM yang dapat memenuhi kedua raksasa ini.
Silakan baca: Curug Aleh, Hidden Gem Wisata Alam Bandung
“Kita tahu industri hiburan di dunia belum tahu semuanya tentang kehebatan seni Sunda (karawitan, seni bela diri, bobodoran, dll). Siapa tahu melalui dua pusat hiburan ini, kelak bisa dikembangkan ke mancanegara baik secara fisik maupun idenya menjadi mendunia. Contohnya K – Pop menyebar ke dunia setelah mereka berkolaborasi dengan pusat-pusat kreatif dan hiburan kelas dunia,” papar Agus.
Pernyataan lain datang dari Adi Raksanagara, seorang jurnalis senior dan juga pengamat industri kreatif dan hiburan di dalam negeri.
“Kehadiran taman hiburan sekelas Disneyland dan Universal Studios di KBB, dipercaya akan menimbulkan magnet baru tujuan wisata world class. Di daerah yang kini sedang berkembang pesat, segera mewujud. Setidaknya dekat lintasan Kereta Api Cepat Bandung -Jakarta,” ungkapnya.
Peluang Emas Investasi dengan Holding Company
Pemilik lahan dan pengembang EPIC KABAR saat ini membuka peluang bagi khalayak untuk investasi dalam mewujudkan wahana permainan tersebut. Saat ini kepemilikan lahan yang berlokasi di Kecamatan Saguling Kelurahan Cipangeran Kabupaten Bandung Barat itu sudah 307 Ha dari 450 Ha.
Wujud dari investasi dengan membentuk Holding Company. Area tersebut untuk kawasan hunian Lux, di mana sisanya dari 900 hektare itu akan dibangun Universal Studios dan Disneyland. “Kami membuka peluang ini dengan waktu terbatas,” ujar Eca.
Hal ini juga sejalan dengan program Pemerintah Republik Indonesia untuk membuka investasi dari dalam maupun luar negeri. Namun dalam pelaksanaannya masih belum mulus, karena masih ada beberapa aturan yang perlu dicermati untuk akselerasi investasi.
Silakan baca: Bersantai di Tengah Debur Curug Pelangi
Bahwasannya para pengembang mendesak agar ruang bagi orang asing membeli properti di dalam negeri bisa dipermudah. Pembahasan Peraturan Pemerintah (PP) yang merupakan turunan dari UU No 11 2020 tentang Cipta Kerja bisa diatur lebih jelas soal kepemilikan properti bagi orang asing di dalam negeri.
Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estate Indonesia (DPP REI) Totok Lusida meminta adanya aturan yang jelas mengenai kepemilikan properti oleh warga negara asing (WNA). Ia melihat aturan yang mengizinkan WNA memiliki properti bakal membawa sentimen positif bagi sektor properti.
Totok mengusulkan ada batasan harga yang diatur. WNA hanya bisa membeli properti dengan harga di atas batas tertentu. Artinya jika di bawahnya, maka tidak bisa dimiliki oleh WNA.Di Indonesia memang sudah ada Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 103 tahun 2015, tapi orang asing hanya diberi izin dalam bentuk hak pakai atas satuan rumah susun.
Kawasan Luxury Estate Pertama di Indonesia
EPIC KABAR (KABAR: Kabupaten Bandung Barat) sebagai penyedia Luxury Estate dan Partner dari Universal Studios serta Disneyland, membuka kesempatan bagi WNA untuk menikmati hunian yang berkelas. Tak hanya WNA, WNI juga bisa ikut menikmati hunian LUX di kawasan Bandung Barat tersebut.
Penawaran pra launch sebelum berdirinya perumahan dengan fasilitas terlengkap dan terbaik, dalam waktu dekat akan digelar. Juga dibuka kesempatan pada Investor dalam dan luar negeri untuk bergabung di Holding Company.
Silakan baca: Yuk Petik Jeruk Jepang di Wisata Mupu Jeruk Bandung!
Hunian properti dari EPIC KABAR ini akan menjadi kawasan Luxury Estate pertama di Indonesia. Hanya dengan membeli di awal seharga Rp 2,5 miliar pemilik disuguhi tiga pilihan menarik. Yaitu pertama miliki saham perusahaan senilai Rp 10 miliar; kedua miliki lahan seluas 5.000m2 di pinggir jalan dengan lebar jalan 12-22 meter dan NJOP Rp 2 jt per m2 c. Lalu pilihan ke-3 miliki rumah luxury LB 900m2 di atas lahan 2500 m2. Penawaran ini berlaku hanya sebelum dimulainya pengajuan izin wilayah dan berdirinya perusahaan dalam waktu dekat.*